Webbsök

*000     cam a        i 4500
*001302985
*00520211012085147.0
*008180124s2018    sw |||||||||||000 0|swe| 
*020  $a9789139116462$qhäftad
*035  $a(BOKR)9789139116462
*035  $a(SE-LIBR)22365859
*041  $aswe
*08204$a346.48506$223/swe
*084  $aOeada-c$2kssb/8
*1001 $aÖsterberg, Tommy,$d1946-
*24510$aSamfälligheter :$bhandbok för samfällighetsföreningar /$cTommy Österberg.
*250  $aTolfte upplagan
*264 1$aStockholm :$bNorstedts juridik,$c[2018]
*300  $a228 sidor$c21 cm
*650 7$aSamfällighetsföreningar$xjuridik och lagstiftning
*650 7$aSamfälligheter$xjuridik och lagstiftning
*651 7$aSverige
*852  $hOea
^

• Förord 11
• Förkortningar 12
• 1 Förvaltning av samfälligheter 13
• 1.1 Olika sätt att tillgodose gemensamma behov för fastigheter 13
• Marksamfälligheter 13
• Servitut 14
• Gemensamma anläggningar 15
• Jakt och fiske 15
• 1.2 Tillämpningsområdet för lagen om förvaltning av samfälligheter 16
• Marksamfälligheter 16
• Servitut eller annan särskild rättighet som hör till flera fastigheter gemensamt 17
• Samfällighet enligt anläggningslagen 18
• Vattensamfälligheter 19
• Delägarfastighet, delägare 19
• Tredimensionella fastigheter 19
• Ägarlägenhetsfastigheter 21
• Delägarförvaltning 21
• Delägarsammanträde 22
• 2 Samfällighetsförening 24
• 2.1 Allmänt om samfällighetsförening 24
• Samfällighetsföreningens ändamål 24
• Förvärv och försäljning av mark 26
• Upplåtelse av rättighet 27
• Skydd för enskilda intressen 28
• Skydd för allmänna intressen 29
• 2.2 Bildande av samfällighetsförening 30
• Stadgar 32
• Registrering 33
• 3 Styrelsen 36
• 3.1 Styrelsens uppgifter och ställning m.m. 36
• Styrelsens sammansättning 38
• Utseende av styrelse och firmatecknare 38
• Syssloman 40
• 3.2 Styrelsesammanträde 41
• Kallelse, beslut 41
• Protokoll 42
• 3.3 Det praktiska arbetet i styrelsen 43
• Ordföranden 43
• Kassör och sekreterare 44
• Övriga funktionärer 45
• Upphandling 46
• 3.4 Revision 46
• 3.5 Ansvarsbestämmelser 48
• Ansvarsfrihet 48
• Skadeståndsskyldighet gentemot samfällighetsförening 48
• Ordningsregler och viten 49
• Skadeståndsskyldighet gentemot medlem eller tredje man 50
• 4 Föreningsstämma 52
• 4.1 Utlysande av föreningsstämma m.m. 52
• 4.2 Beslutsregler vid föreningsstämma 53
• Inskränkningar i rätt att delta i avgöranden vid stämma 53
• Omröstningsregler 54
• Ombud 58
• Röstberäkning när en samfällighet omfattar flera verksamhetsgrenar 58
• Protokoll 59
• Talan mot föreningsstämmobeslut 60
• 4.3 Det praktiska arbetet på föreningsstämman 62
• Debatten på stämman 63
• Beslut 64
• Personval 65
• Övriga frågor 66
• Ajournering 66
• 5 Föreningens ekonomiska verksamhet 67
• 5.1 Inkomster, utgifter m.m. 67
• Vinst och fonder 67
• Underhålls- och förnyelsefonder 68
• Lån 69
• 5.2 Uttaxering 70
• Utgifts- och inkomststat 70
• Debiteringslängd 71
• Extraordinär utdebitering 73
• Äganderättsövergång 73
• Ändring av andelstal 74
• 5.3 Bokföring 75
• 5.4 Skattefrågor 78
• Fastighetstaxering och fastighetsskatt 78
• Delägarbeskattade samfälligheter 79
• Samfällighet för privatbostadsfastigheter 79
• Samfällighet för privatbostadsföretag 80
• Samfällighet för näringsfastigheter 81
• Samfällighet till vilken olika typer av fastigheter är anslutna 81
• Uppgiftsskyldighet för delägarbeskattade samfälligheter 82
• Föreningsbeskattade samfälligheter 82
• Inkomstbeskattning av samfälligheter som är föreningsbeskattade 82
• Uppgiftsskyldighet för föreningsbeskattade samfälligheter 83
• Moms 84
• Övriga skatter 84
• 5.5 Försäkringsfrågor 84
• 6 Förvaltning av flera samfälligheter, upplösning av samfällighetsförening 86
• 6.1 Bildande av samfällighetsförening för förvaltning av flera samfälligheter 86
• Anslutning av samfällighet till befintlig samfällighetsförening 87
• 6.2 Fusion 88
• 6.3 Upplösning av samfällighetsförening 89
• 7 Några praktiska synpunkter på förvaltning av vissa samfälligheter 93
• 7.1 Vägar 93
• Drift 94
• Rätt för allmänheten att använda enskilda vägar 94
• Trafiksäkerhetsbestämmelser 95
• Trafikregler för enskilda vägar 95
• Statsbidrag till enskild väghållning 96
• 7.2 Storkvarter 97
• Vatten- och avloppsledningar 98
• Sophämtning 100
• Väghållning 100
• Planteringar och gräsmattor 101
• Yttre underhåll av tak 101
• Samfällighetsföreningens organisation 102
• Underhålls- och förnyelsefonder 103
• Köp av fastighet som är ansluten till gemensamhetsanläggning 105
• Kabel-tv och fibernät 106
• 8 Övergång från förvaltningar enligt äldre lagstiftning till samfällighetsförening 108
• 8.1 Vägsamfälligheter och vägföreningar 108
• 8.2 LGA-samfälligheter 110
• 8.3 Förvaltning enligt bysamfällighetslagen 112
• 8.4 Fiskevårdsföreningar 113
• 8.5 Ekonomiska föreningar 114
• 8.6 Vattensamfälligheter 114
• 9 Förrättning 115
• 9.1 Handläggning av förrättning 115
• Samfällighetsföreningens ställning vid förrättning 116
• 9.2 Fastighetsbildningslagen 117
• 9.3 Anläggningslagen 118
• Ändring av förrättningsbeslut enligt anläggningslagen 120
• Särskilda bestämmelser om vägar 122
• 10 Några fall ur den praktiska tillämpningen 124
• 10.1 SFL:s tillämpningsområde 124
• 10.2 Delägarförvaltning 126
• 10.3 Bildande av samfällighetsföreningar 127
• 10.4 Samfällighetsförenings ändamål m.m. 127
• 10.5 Enskilds rätt vid föreningsförvaltning 139
• 10.6 Ekonomiska frågor 140
• 10.7 Handläggningen på en föreningsstämma 149
• 11 Exempel 155
• Bilagor 197
• Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter 199
• Lag (1973:1151) om införande av anläggningslagen (1973:1149) och lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter 210
• Lag (1973:1152) om förmånsrätt för fordringar enligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter 213
• Lag (1997:620) om upphävande av lagen (1939:608) om enskilda vägar 214
• Utdrag ur Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar 216
• Förteckning över rättsfall som rör SFL 219
• Övriga rättsfall 223
• Källförteckning 224
• Sakregister 226